Депутат думы ХМАО заподозрил администрацию Урая в неэффективном использовании "Апельсина"
Депутат думы ХМАО Эдуард Аюпов заподозрил администрацию Урая в неэффективном использовании помещений бывшего торгового центра "Апельсин" (ныне МАУ "Культура), приобретенного в муниципальную собственность в конце прошлого года. На сайте госторгов появилась информация о проведении электронного аукциона на право заключения контракта на аренду торговых площадей. Стоимость лотов показалась народному избраннику слишком низкой по сравнению со среднерыночной, передает корреспондент Накануне.RU.
Свои опасения депутат Аюпов высказал в заявлениях руководителю СКР по ХМАО Аркадию Сынгаевскому и начальнику региональной службы управления ФСБ по Тюменской области Вадиму Пятилетову.
"Представляется, что данная закупка осуществлялась для конкретных заранее определенных контрагентов. Лоты 1 и 2 определены таким образом, что арендовать их отдельно нецелесообразно, поскольку для прохода в помещение лота 2 необходимо пройти через кассовую зону лота 1, а попасть в помещения лота 1 можно только через помещения лота 2. Во-вторых, вызывает опасения начальная (минимальная) цена договора, которая по лоту 1 составила 4 тыс. 549 руб., по лоту 2 – 4 тыс. 662 руб., по лоту 3 – 4 тыс. 131 руб. На мой взгляд, учитывая существующий рынок аренды торговых помещений, это свидетельствует о неэффективности используемого муниципального имущества и не исключает сговор группы лиц в интересах ООО "Сибирь" и ИП Печерин", - написал депутат.
Аюпов добавил, что, по его информации, прежние арендаторы – ООО "Сибирь" и ИП Печерин – продолжали использовать помещения после истечения срока аренды. На других потенциальных участников аукциона якобы оказывалось давление со стороны директора МАУ "Культура" Сергея Моисеева.
Народный избранник попросил проверить изложенные факты на предмет коррупционной составляющей.
В администрации Урая сомнения Аюпова развеяли. "Подозрения депутата думы ХМАО-Югры о неэффективности использования муниципального имущества МАУ "Культура" - это всего лишь подозрения, не имеющие под собой никакого основания. А факты таковы – МАУ "Культура" был объявлен открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества по трем лотам. Стоит отметить, что именно по данному аукциону суммы действительно были небольшие. Но тем и отличается этот аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества от договора на саму аренду", - сообщили Накануне.RU в пресс-службе мэрии.
Городские власти рассказали, что 17 мая муниципальное учреждение "Культура" заключило с ООО "Сибирь" договор аренды муниципального имущества, а именно помещений общей площадью 113,8 кв. м, расположенных на первом этаже бывшего ТЦ "Апельсин". В этот же день состоялось подписание договора аренды муниципального имущества - помещений общей площадью 347,8 кв.м., расположенных на первом этаже этого же здания - с индивидуальным предпринимателем Сергеем Печериным. Контракты действительны до 31 октября текущего года.
Размер арендной платы – не то же самое, что плата на право заключение договора аренды, которая была указана в документации к аукциону.
"Размер арендной платы по договору №63 (с ООО "Сибирь) за вышеуказанный срок аренды составляет 472 тыс. 129 руб., по договору №64 (с ИП Печериным) – 1,014 млн руб. Итого - почти полтора миллиона рублей. Как видите, площади сдаются в аренду отнюдь не "за копейки". Рыночная стоимость сдаваемого в аренду имущества определяется согласно акту независимого оценщика и соответствует рыночной стоимости объекта оценки", - пояснили в администрации, добавив, что победитель по третьему лоту отказался от заключения договора на аренду помещения.
Напомним, что в конце 2015 г. администрация Урая купила "Апельсин" у депутата думы Югры Михаила Гнетова за 168 млн руб. Власти решили переместить туда две библиотеки из четырех существующих, а опустевшие после этого помещения отдать гражданам, ожидающим своей очереди на жилье по социальному найму. Жителей города возмутила такая трата местных властей, ведь на адаптацию ТЦ под нужды культурного учреждения потребуется порядка 250 млн руб.