В России начинается рассылка уведомлений об уплате нового налога на недвижимость
С 26 сентября владельцы недвижимости по всей России начнут получать уведомления об уплате налога на недвижимость.
Заплатить его надо будет до 1 декабря. Однако цифры удивят многих адресатов — далеко не все знают, что начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам в соответствии с главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса РФ.
Теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья, а не оценки БТИ, как раньше.
Введение новшества будет поэтапным — чтобы не шокировать владельцев недвижимости, налог будут увеличивать на 20% в год. Полностью налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, россияне будут платить к 2020 году.
К примеру, за 74-метровую трехкомнатную "панельку" у метро "Юго-Западная" в столице, уже в текущем году придется заплатить 3 тыс. 678 руб. А в 2020 году за нее же —18 тыс. 390 руб.
Сильнее всего ощутят на себе нововведение москвичи, проживающие в центре. Например, за трехкомнатную квартиру в "сталинке" у метро "Фрунзенская" к 2020 году придется заплатить не 9 тыс. руб., как в этом году, а больше 46 тыс. руб.
По словам экспертов, оспорив кадастровую стоимость, можно снизить сумму налога до 40%. Первый шаг в таком случае — проведение независимой оценки. Заключение эксперта будет стоить владельцу недвижимости от 7 до 50 тыс. руб.
Второй шаг —обращение в суд. Ответчиком, как правило, выступает Росреестр, пишет газета "Известия".