Путин поручил подготовить план по замещению долевого строительства проектным финансированием
Президент России Владимир Путин поручил правительству и Центральному банку подготовить план по замещению долевого строительства проектным финансированием. Об этом Накануне.RU сообщили в пресс-службе Минстроя.
Данное поручение было дано по итогам прошедшего в среду совещания с членами правительства.
В начале выступления глава Минстроя Михаил Мень сообщил об уже существующих "проблемных объектах" долевого строительства. Согласно планам-графикам по решению проблем обманутых дольщиков, подготовленным регионами, сегодня в 72 субъектах РФ насчитывается 830 проблемных объектов. Число граждан, заключивших договоры долевого участия в этих объектах, составляет 86 тысяч человек. При этом в реестры пострадавших граждан включены 36,6 тысяч участников строительства, поскольку включение в реестр носит заявительный характер.
Глава Минстроя России доложил президенту, что в текущем году регионы берут на себя обязательство завершить строительство 140 объектов. Еще 187 объектов – в 2018 году, а 276 объектов – в 2019-2021 годах. При этом не определен срок завершения строительства (либо обеспечения пострадавших граждан жильем иным образом) – по 227 объектам.
Вместе с тем, как отметил министр, анализ региональных планов-графиков по решению проблем обманутых дольщиков выявил отсутствие надлежащего контроля за долевым строительством в субъектах, хотя именно региональные контролирующие органы сегодня выдают заключения о соответствии застройщика требованиям закона о долевом строительстве (ЗОС) и контролируют деятельность застройщиков по привлечению средств граждан.
В связи с этим Михаил Мень доложил о принятых решениях правительства России. В первую очередь, планируется установить единый порядок осуществления контроля в области долевого строительства во всех субъектах страны и возложить полномочия по контролю на органы государственного строительного надзора субъектов РФ. Это позволит обеспечить одновременный контроль сроков и качества строительства и контроль целевого использования средств дольщиков.
Глава ведомства также сообщил, что правительство России поддержало предложение наделить Минстрой полномочиями по согласованию назначения на должность и освобождения от нее руководителя органа регионального контроля в сфере долевого строительства.
Кроме того, принято решение, что заключение о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве должно готовиться контролирующим органом с учетом позиции компенсационного Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и подписываться высшим должностным лицом субъекта РФ. Соответствующий законопроект уже подготовлен.
По итогам заседания Мень заявил журналистам о том, что Путин поручил начать работу по переходу от долевого строительства к проектному финансированию с момента вступления в силу более жестких требований к строительным компаниям. "Президент поставил задачу в целом проработать поэтапную возможность, после того как будут введены в действие окончательные жесткие требования к застройщикам (которые вступают в силу 1 июля 2018 г.), уже начать работу по поэтапному переходу через банковское сопровождение от долевого строительства к проектному финансированию с использованием банков", - сказал Мень.
Как ранее сообщало Накануне.RU, Минстрой рассматривает возможность введения лицензирования застройщиков, привлекающих средства дольщиков.
Напомним, проблема обманутых дольщиков является одной из наболевших для многих регионов: в частности, митинги постоянно проходят в Свердловской области, Пермском крае, Курганской области.
Ранее в Госдуме заявляли о необходимости сформировать публичный реестр недобросовестных застройщиков.