Застройщик выплатит екатеринбурженке почти миллион рублей за дефектный пол и мокрые стены в квартире
Свердловский областной суд взыскал в пользу жительницы Екатеринбурга с застройщика "Карасьеозерск-2" 900 тысяч рублей за строительные дефекты. Об этом Накануне.RU сообщили в облсуде.
В 2013 году женщина въехала в новую квартиру, однако в ней обнаружились дефекты. Покупательница обратилась за оценкой к эксперту, который дал заключение о том, что покрытие пола и стен в жилых комнатах выполнено с нарушениями, откосы на окнах сделаны неправильно, из-за чего стены вокруг намокают. Также были зафиксированы недостатки в монтаже вентиляции. Стоимость устранения всех дефектов специалист оценил более чем в 670 тыс. руб.
С результатами экспертизы клиентка обратилась к застройщику, требуя компенсировать ей предстоящие расходы. Однако застройщик не признал наличие такого количества недостатков и отказался компенсировать требуемую сумму. Тогда женщина обратилась с иском о защите прав потребителей в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга. В ее интересах также выступила Свердловская региональная общественная организация "Областной потребительский контроль". Суд, рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, пришел к выводу, что экспертиза проведена добросовестно, и взыскал с застройщика стоимость устранения недостатков в пользу собственника жилья.
"Однако размер компенсации женщину не удовлетворил – в исковом заявлении она требовала выплатить ей также неустойку, штраф и возместить моральный вред. Женщина обратилась с апелляционной жалобой в Свердловский областной суд. Вторая судебная инстанция подтвердила выводы Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга об ответственности ответчика перед истицей, однако сумму расходов на устранение строительных дефектов снизила до рекомендованной экспертом-оценщиком. поскольку часть дефектов, указанных в экспертном заключении, связаны с естественным износом дома, в пользу истицы было взыскано около 605 тыс. руб. Суд посчитал необходимым взыскать в пользу истицы неустойку в размере 102 тыс. руб, компенсацию морального вреда – 500 руб. и штраф в размере 177 тыс.", - сообщили в суде.