Евгений Куйвашев одобрил новый квартал на месте исторической застройки в центре Екатеринбурга
Сегодня на заседании архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Свердловской области участники рассмотрели план застройки исторического квартала в центре Екатеринбурга. Евгений Куйвашев и большинство присутствующих одобрили план квартала, назвав его "деликатной застройкой", передает корреспондент Накануне.RU.
На заседании члены совета рассмотрели градостроительную концепцию территории в два га, ограниченной улицами Степана Разина – Декабристов – Чапаева – Тверитина. Особенность квартала состоит в наличии объектов культурного наследия (ОКН) по периметру территории. Как отметил Евгений Куйвашев, "это диктует определенные требования к застройке". При этом, в квартале находятся полуразрушенные здания и бараки, и, по словам врио губернатора, "от такой ветхости почти в центре Екатеринбурга нужно избавляться".
"В этой застройке связано много историй. Понимая, что к памятникам нужно относиться уважительно и щепетильно, мы, руководствуясь этим принципом, строили всю дальнейшую работу. На территории есть памятники культуры, может быть, не в самом лучшем состоянии, и есть постройки, которые возникли около 30-х годов прошлого века, – это бараки, в которых проживали люди", - рассказал архитектор АБ "Гордеев-Демидов" Никита Демидов.
По словам Никиты Демидова, это застройка с объемом порядка 30-32 тыс. кв. м на площади 2,5 га. Он подчеркнул, что архитекторы отдали дань уважения и приоритет памятникам архитектуры и выбрали среднеэтажную застройку, чтобы их не задавать, но при этом обеспечить комфортную и современную застройку. Здания будут от четырех до 10 этажей.
"Мы установили границы ОКН и охранных зон. Была проведена большая работа с историко-культурными экспертизами и публичными обсуждениями, с проведением археологических раскопок. Было разработано 10 охранных зон", - пояснил Никита Демидов.
Член Союза архитекторов России, член градостроительного совета Екатеринбурга, главный архитектор архитектурного бюро "Гордеев-Демидов" Борис Демидов уточнил, что на участке есть ветхие постройки – несколько деревянных бараков в полуразрушенном состоянии, 90% из них расселены. С учетом того, что на территории находятся ОКН, нужно было органично вписать современное жилое пространство в рамки старого города. Как отметил Борис Демидов, этот квартал – "модель удобного города в пределах одного квартала". "Взаимосвязь между историческим кварталом и новой застройкой вызовет повышенный интерес к истории города", - добавил Демидов.
По словам архитекторов, на территории будут функционировать дошкольное учреждение, небольшие торговые точки в зданиях на Степана Разина. В квартале также появится паркинг на 400 мест.
Председатель правления Свердловской областной общественной организации охраны культурного наследия "Уральский хронотоп" Олег Букин выступил с резкой критикой градостроительного проекта, заявив, что это нарушает исторический облик города:
"То, что вы называете бараками, – это коттеджный поселок, который строила интеллигенция. Вы говорили про памятники истории культуры, но наследие не ограничивается объектами, которые включены в реестр. А на этой территории очень большой и многослойный историко-культурный потенциал, который нужно было хорошо изучить. Два года назад снесли дом священнослужителя".
Однако Олег Букин единственный высказался против проекта. Остальные участники заседания все как один говорили, что это "очень деликатная застройка".
"Следует признать, что здесь достаточно деликатное соседство объектов охраны и предложенной застройки, а также, учитывая, что это центр города, плотность и высотность квартала умеренная. И планировочные решения неплохо предложены. Было бы хорошо вписать школьное учреждение в эту застройку, потому что в центре нет свободных площадей для строительства новых школ, а здесь было бы очень гармонично", - прокомментировал глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб.
Участники заседания также предложили открыть в квартале музей, чтобы сохранить историю этого места. Эту идею поддержало большинство присутствующих. Участники также предложили обратить особое внимание на фасады, которые должны вписаться в уже существующие постройки и не нарушить исторический облик.
"Предлагаю согласовать эту застройку с учетом согласия подавляющего большинства. С учетом замечаний, которые были сделаны. И я поддерживаю предложения по созданию музея территории. И в детальном проекте это необходимо предусмотреть. Это очень важно - миссия этого места", - подытожил Евгений Куйвашев.