В Госдуме предложили включить российский экономический кризис в перечень обстоятельств непреодолимой силы
Финансово-экономический кризис может быть отнесен к перечню "обстоятельств непреодолимой силы", которые позволяют пересматривать условия договоров об ипотечных займах. Соответствующий проект в Госдуму внесли депутаты фракции "Справедливая Россия" во главе с лидером партии Сергеем Мироновым, передает корреспондент Накануне.RU.
Поправки в Гражданский кодекс и закон об ипотеке, предложенные депутатами, определяют исчерпывающий перечень обстоятельств непреодолимой силы, из-за возникновения которых условия договора об ипотечном кредите должны быть пересмотрены. Сама формулировка существует в законе, однако перечень не прописан. Традиционно к таким обстоятельствам относят стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания, забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии. Депутаты считают что кризис в России - тоже непредотвратимое и непрогнозируемое явление.
"Одновременно с этим представляется логичным, обоснованным и справедливым отнесение к обстоятельствам непреодолимой силы и иных обстоятельств, чрезвычайность и непредотвратимость которых также не оставляет сомнений: это обстоятельства, также носящие внешний характер чрезвычайности и непредотвратимости, то есть обстоятельства, которые нельзя было ожидать и нельзя было предотвратить - финансово- экономический кризис, изменение валютного курса, существенная девальвация национальной валюты", - отмечают авторы проекта.
Поводом для инициативы стали события 2014 г., когда после девальвации рубля резко выросли долги россиян, которые брали валютную ипотеку. Проект сможет решить их проблемы, так как положения об обстоятельствах непреодолимой силы предложено ввести в действие "задним числом", с 1 сентября 2014 г. Законом "...устанавливаются положения об освобождении от ответственности лиц, заключивших договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки), номинированного в иностранной валюте ввиду наличия обстоятельств непреодолимой силы, таких как вышеуказанные (финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты) и определяется возможность пересмотра уже вступивших в силу судебных постановлений об обращении взысканий на жилые помещения или осуществлении иных действий, связанных с ненадлежащим исполнением указанных договоров", - сказано в пояснительной записке.
Напомним, ранее в Минстрое РФ заявили, что в стадии разработки находится программа помощи ипотечным заемщикам, причем, коснется она как рублевых, так и валютных кредитов.