В Екатеринбурге управляющая компания заплатит более миллиона рублей за гейзер в квартире
Суд в Екатеринбурге взыскал с управляющей компании в пользу жильца более миллиона рублей. Причиной стал гейзер в квартире.
Как сообщили Накануне.RU в Свердловском областном суде, в июне 2016 года в квартире Олега М. произошла авария: прорвало стояк горячего водоснабжения. Причиной прорыва, по заключению ООО "Управляющая компания "Маяковский парк", стала сгнившая резьба на ответвлении от стояка ГВС и срыв отключающего устройства. В результате ламинат, натяжной потолок, межкомнатные двери, теплый пол и мебель пришли в негодность, а из-за сырости в квартире распространилась черная плесень. Мужчине вместе с семьей пришлось переехать в дачный дом, находящийся в 32 км от Екатеринбурга, что прибавило к сумме материального ущерба еще и затраты на ежедневные поездки в город.
Виновником этой ситуации владелец посчитал управляющую компанию и отправил ей претензию с просьбой возместить нанесенный его семье ущерб. Получив отказ, мужчина обратился с иском в Октябрьский районный суд. Управляющая компания же настаивала на том, что прорыв произошел по вине истца: тот переоборудовал полотенцесушитель и поменял трубы с металлических на полиэтиленовые без соблюдения соответствующих правил.
"В ходе судебного разбирательства было установлено, что поскольку стояк ГВС относится к общедомовому имуществу и протечка произошла до первого запорного устройства, именно управляющая компания должна была своевременно установить критическое состояние отвода стояка, который и стал причиной возникновения ущерба. Помимо этого, ответчик не предоставил суду заключение экспертов, подтвердившее бы причинно-следственную связь между переоборудованным полотенцесушителем и аварией", - рассказали в облсуде.
В итоге Октябрьский районный суд Екатеринбурга удовлетворил исковые требования Олега М. и взыскал с ООО "Управляющая компания "Маяковский парк" в счет возмещения ущерба истцу 640 тыс. 200 руб., штраф – 325 тыс. 100 руб., компенсацию морального вреда – 10 тыс. руб. и судебные расходы – более 26 тыс. руб. Ответчик с таким решением категорически не согласился и подал апелляцию в Свердловский областной суд. Тот пришел к выводу, что первоначальное решение законно и обосновано, а потому управляющей компании придется заплатить.
Как сообщало Накануне.RU, в начале этого года жители инновационных домов в Академическом районе Екатеринбурга пожаловались на многочисленные недоработки застройщика, широко разрекламировавшего новые энергоэффективные дома. По словам новоселов, в "умных" квартирах оказалось холодно, отопление зависит от наличия электричества, во многих квартирах промерзают стены и образуется плесень, а на окнах нарастает иней и лед. Застройщик на это заявил, что "все заявления жильцов рассматриваются и по каждому принимается решение".