В Челябинске историческую часть города, парки и скверы защитят от уплотнительной застройки
В Челябинске историческую часть города защитят от уплотнительной застройки, а в парках и скверах будет запрещено любое капитальное строительство, только тропиночные сети и лавочки. Для этого вводится новое понятие "зона зеленых насаждений". Решение о том, какие территории отнесут к новой зоне, будет принято на публичных слушаниях.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе челябинской гордумы, 26 сентября на заседании изменения внесены в решение "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ". Согласно поправкам, установлены: предельное количество этажей или высота зданий и сооружений, а также максимальный процент застройки в пределах земельного участка. Изменения вступят в силу с 1 января 2018 года.
Как отметил спикер городского парламента Станислав Мошаров, это поможет исключить бесконтрольную застройку города. Управление архитектуры получит рычаги для работы с застройщиками, для контроля за высотностью и размером планируемых строений, особенно в зонах исторической застройки.
"Также очень важно отметить, что мы внесли в градостроительный регламент новую зону – 1.0 Зона зеленых насаждений. На территориях, попадающих под это зонирование, будет запрещено любое капитальное строительство, только тропиночные сети и лавочки. Таким образом, мы сможем раз и навсегда защитить наши парки и скверы от уплотнительной застройки", - подчеркнул он.
Депутат гордумы, коммунист Константин Нациевский считает, что решение депутатов будет работать и поможет на долгие годы сохранить зеленые зоны города и увеличить их площади.
"Это решение повлияет на дальнейшую застройку, будут споры, но отменить его будет очень сложно. И я считаю, что это заслуга всего депутатского корпуса. Это очень правильное, нужное и качественное решение", - подчеркнул он.
Стоит отметить, что накануне губернатор Борис Дубровский назвал неприемлемой практику, когда при вырубке зеленых насаждений под застройку не учитывается мнение общественности и не проводятся публичные слушания. "Очень часто можно найти решение, позволяющее построить объект, не уничтожая деревья. Если есть понимание, что какие-то зеленые насаждения все-таки придется срубить, то компенсационные высадки обязательно должны выполняться системно, качественно, в полном объеме", - заявил он.
Глава области поддержал предложение депутата Госдумы Владимира Бурматова отзывать разрешения на строительство у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществивших незаконную рубку.
Политолог Александр Мельников напомнил, что в Челябинске в последнее время было достаточно много конфликтных историй, связанных с вырубкой зеленных насаждений. "Мы видели, что жители целого ряда домов выражали серьезное недовольство попытками вырубки деревьев, не всегда это у них получалось [остановить рубку]. Все понимают, что этот вопрос нужно взять на особый контроль и прийти к общим правилам благоустройства Челябинска, которые подразумевает, что в центре должны быть зеленые зоны. Здесь можно говорить, что губернатор и депутаты смотрят в одну сторону и понимают, что надо приходить к тому подходу, который озвучивается", - заявил Накануне.RU политолог.
Насколько будут работать новые правила и не попытаются ли коммерсанты обойти это решение, по мнению Александра Мельникова, будет завесить от политической воли. "Я думаю, что с учетом всех задач, которые ставятся сегодня по изменению облика Челябинска, шансы на то, что это заработает, есть", - резюмировал он.
Стоит отметить, что накануне главе Южного Урала была представлена "Экологическая карта Челябинска", на которую нанесены незаконные свалки, участки, где была осуществлена незаконная вырубка деревьев, участки, где так и не прошли компенсационные высадки зеленых насаждений, а также - торговые объекты, появившиеся на месте зелёных насаждений.
Как рассказал Владимир Бурматов, только за минувший летний период в Челябинске были незаконно уничтожены деревья на общую сумму не менее 10 млн руб. Вырубки производились в интересах коммерческих структур, причем в расчет не принимался ни протест горожан, ни нанесенный ущерб.
Так, в апреле после вырубки сквера рядом с домом по улице Захаренко было возбуждено уголовное дело. В результате незаконной вырубки осуществлен незаконный снос 51 ивы, в результате чего причинен ущерб более 1,9 млн руб. В сквере на улице Богдана Хмельничкого были уничтожены 80 здоровых кленов. Администрацию Металлургического района обязали провести компенсационные высадки в четырехкратном размере. В августе стало известно, что часть саженцев, предназначенных для компенсационной высадки в сквере, просто выбросили. Уже погибшие саженцы лип и ив лежали в упаковочном материале прямо на газоне сквера. В сентябре по улице Производственная неизвестными лицами были вырублены 20 кленов. Ущерб составил 982,2 тыс. рублей. Материалы прокурорской проверки были направлены в следственные органы.
Острым для города остается вопрос уплотнительной застройки. Так, активисты ОНФ выступают против строительства офисного здания около монумента Курчатову и Челябинского городского бора. А активисты "Гражданского патруля" боролись за остановку сноса исторического здания на улице Карла Маркса, 113А, которое не являлось объектом культурного наследия, но относилось к историческому памятнику "Дом купца Назарова". На месте старинной постройки коммерсанты планировали открыть платную парковку.