Бюджет не обманул дольщиков. Прикамские власти заложили 900 млн на достройку "проблемных" домов
В бюджете Пермского края на следующие три года увеличиваются расходы на "обманутых" дольщиков. Расширенные меры поддержки этой категории работают в регионе с 2018 г. и дают свои результаты: в аппарате уполномоченного перестали фиксировать жалобы от дольщиков, прекратились митинги, а в списке "проблемных" объектов остается 11 домов. К концу года их количество уменьшится еще на два долгостроя, а благодаря выделенным в следующие три года средствам к концу трехлетнего периода проблема будет почти полностью решена, передает корреспондент Накануне.RU.
В бюджет Пермского края на 2019-2021 гг. на "обманутых" дольщиков заложено 906,1 млн руб. - сумма включает в себя меры соцподдержки и деньги непосредственно на достройку проблемных домов.
В 2019 г. из 219,8 млн руб. на господдержку граждан, пострадавших от действий застройщиков, не завершивших строительство многоквартирного дома, бюджет направит 60,4 млн руб. Дополнительные 105 млн руб. расходов возникли после внесения проекта о помощи жителям Кизела - дольщики вложились в проекты строительных компаний "Бис-Монтаж" и "Технострой", которые работали в рамках программы развития территорий КУБа. Многоквартирники достроены не были.
Непосредственно на достройку домов в бюджет заложено 13,8 млн руб., помимо этого 40,4 млн руб. получит Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования на возмещение затрат по достройке домов - ПАИЖК является уполномоченной организацией по осуществлению мер поддержки.
В 2018 г. минстрой планирует сдать, минимум, шесть объектов, и к началу следующего года в списке проблемных объектов будет девять домов. Уже известно, что в следующем году планируется ввод дома 23 по ул. Челюскинцев в Перми (вторая очередь, ЖСК подписал договор с подрядной организацией "Урал-Инвест"), в 2020 гг. - дом на ул. Толмачева, 15 (объект также передан в ЖСК). Отметим, что в 2020 г. субсидии дольщикам составят 266,2 млн руб., а средства на меры по достройке домов - 44,4 млн руб. Суммарное финансирование программ в 2021 г. - 375,5 млн руб.
В минстрое Прикамья Накануне.RU уточнили, что на "трехлетку" запланирован ввод пяти домов, в том числе, "Первого Пермского микрорайона" - его достройка и ввод в эксплуатацию, согласно "дорожной карте", запланированы на 2020 - 2021 гг.
В 2016-2017 г. "обманутые" дольщики в Прикамье провели серию митингов, выступали на всероссийских акциях протеста, писали письма краевым депутатам, губернатору, президенту. С ноября прошлого года в аппарате уполномоченного по правам человека в Пермском каре не зафиксировано ни одной новой жалобы. Это говорит об эффективности решения проблемы долгостроев в регионе, отмечал омбудсмен Павел Миков. С этим согласились эксперты Общественной палаты РФ, член комиссии по территориальному развитию и местному самоуправлению ОП РФ Андрей Максимов заявил о намерении использовать опыт региона в решении вопросов дольщиков в рамках федеральных проектов.
С финансовой и законодательной точки зрения в Пермском крае есть все необходимое, чтобы закрыть проблему с дольщиками в ближайшие три года, рассказал Накануне.RU депутат заксобрания Пермского края Александр Григоренко.
"Нельзя сказать, что год, а именно столько работает краевой закон, достаточный срок, чтобы оценить его эффективность. Но первые результаты мы уже видим: в товариществах прошли собрания о достройке домов, сданы первые четыре дома. Сейчас точно можно сказать, что с законодательной точки зрения механизм полностью отлажен, необходимое финансирование мероприятий в бюджете тоже есть. К сожалению, есть еще одна категория, которая не попадает под действие федерального и краевого закона, - пайщики, они остаются незащищенными ", - считает депутат.
Новых проблемных объектов на карте Прикамья и других регионов появиться не должно. Напомним, что средства населения постепенно будут замещаться банковскими кредитами, дополнительную страховку для дольщиков обеспечит работа через эскроу-счета. В Пермском крае уже зарегистрированы первые договоры долевого участия с использованием нового механизма. Пионером стала девелоперская компания "Талан", которая строит в Перми ЖК "Счастье". Однако не все регионы закончили формировать карты проблемных объектов, говорит специалист строительной отрасли Сергей Матфаев.
"Скорее всего, на решение накопившихся проблем регионы будут вынуждены выделять средства, как минимум, ближайшие пять лет. Расходы сокращаются за счет таких мер, как передача федеральной земли инвестору, согласившемуся возвести проблемный объект. Учитывая, что Минстрой все еще не может предоставить полный перечень недостроев, можно прогнозировать, что полностью проблема "обманутых" дольщиков в регионах будет решена не раньше, чем через 10 лет", - рассказал он Накануне.RU.