"Людей непросто сохранить". В зауральской думе обсудили нехватку строителей в регионе и работу Фонда капремонта
На заседании комитета по экономической политике Курганской областной думы подняли вопрос нехватки строительных кадров в регионе, а также обсудили работу зауральского Фонда капитального ремонта, передает корреспондент Накануне.RU.
На встрече, помимо депутатов, присутствовали врио директора Фонда Руслан Пустозеров и представители нескольких подрядных организаций. Как отметил Пустозеров, в этом году организация уже потратила на ремонтные и строительные работы 380 млн руб. Причем данная цифра выше, чем за аналогичный период 2017 г. Оказалось, что ситуация в Кургане хуже, чем в районах - в областном центре не сделали и 50% от запланированных работ.
Пустозеров, однако, отметил, что собираемость средств в регионе для Фонда - очень высокая:
"Мы недавно были в Перми - там вот вообще с собираемостью туго. У них за прошлый год она была 30%, сейчас вот поднялась - около 70%. У нас же собираемость свыше 90%".
"Мы заезжаем в город, хоть он и миллионник, у нас в Кургане реально красивее. Потому что мы проводим ремонты, а у них как-то там все неорганизованно. Мы там встречались с министром строительства, чтобы выявить проблемы и пути их решения", - отметил Руслан Пустозеров.
По мнению депутата Константина Гладковского, который не так давно на своей территории помогал с ремонтом жителям двух многоквартирных домов, нужно встречаться с подрядчиками и разговаривать, чтобы "доворачивать все проблемные вопросы в ручном режиме".
"Начиная с технической документации домов, например. Есть технические вопросы со стройконтролем, которые нужно прорешивать. Специалисты этого ведомства сегодня берут на себя несколько больше, чем могут решить. Я просто тут недавно столкнулся с проблемой, помогали двум домам. Нужно ремонтировать стояк, а там несколько отказников по нему, и то, что люди делают новые врезки в старую ветхую трубу - они делают только хуже этим. Со всеми этими проблемами, которые можно решить, мы упираемся в законодательство", - отметил Гладковский.
Народный избранник также отметил, что есть такие предприятия, которые не заявляются на конкурс, потому что боятся подобных сложных работ.
"А если эти вопросы решать, то больше было бы подрядчиков, которые выходили бы сами на эти объекты и с желанием работали. Таким образом будет охвачен больший объем работ", - сказал депутат.
Руслан Пустозеров отметил, что на сегодняшний день на счете Фонда капремонта находится 430 млн руб. - это и взносы граждан и деньги, полученные от размещения так называемых свободных остатков.
"У нас на этот остаток начисляются проценты в банке - это 4,5% годовых. Мы ежемесячно делаем вклады", - начал было Пустозеров, но его перебил депутат Олег Колташов.
"Мы прекрасно понимаем, что вы - отличный финансист, но задача Фонда заключается не в том, чтобы на этом зарабатывать. Нам нужно подрядчиков больше привлекать", - отметил Колташов.
В ответ на это Пустозеров рассказал о системе распределения средств меду подрядчиками.
"Смотрите, у нас вот есть, например, объекты культурного наследия. Мы из Уфы завели сюда организацию, а привлекать будем наших субподрядчиков. Потому что нам нужно вот такое якорное предприятие, которое бы могло вот этими объектами заниматься. У нас в рамках аукциона размещены сейчас на электронной площадке примерно 50 объектов - есть и за 1 млн руб., и за 3 млн руб., и за 500 тыс. руб. Общая сумма - порядка 100 млн руб. как минимум. Но на эти объекты никто не заявляется. И все вопросы здесь - к Министерству строительства. На съезде регоператоров министру все эти вопросы были заданы, и он в курсе проблемы", - сказал Пустозеров.
По его словам, сейчас в Курганской области "используется индексный метод к расценкам каких-то 90-х годов прошлого века".
"От этого давно пора уходить, но чтобы перейти к ресурсному методу, нужно составить реестр всех строительных материалов, всех производителей, и Минстрой этим занимается. Но, по словам министра, если ускориться, то можно данную работу провернуть за два года, а если будут где-то буксовать, то эта работа растянется минимум на четыре года. Завтра чего-либо нового мы не дождемся", - сказал врио директора Фонда.
Как рассказал Пустозеров, в следующем году в бюджете Фонда запланировано потратить 700 млн руб. на реконструкцию 300 домов.
"И можно было бы это "торгануть" одним лотом, но мы понимаем, что никто не потянет. У подрядчиков с такой приличной суммой возникают трудности с банковскими гарантиями. И мы уже задумываемся над тем, как уменьшить данный процент. И мы хотим, чтобы, наоборот, аукционы были мельче, и чтобы подрядчики выбирали по одному, по два, по три дома - и чтобы работы сразу на этих домах начинались", - отметил Пустозеров.
Также в ходе обсуждения была затронута тема налогообложения. По словам подрядчиков, те, кто работает по упрощенной системе налогообложения, вынуждены вычитать из гонорара за выполненную работу сумму НДС. Как отметил Руслан Пустозеров, это требование Министерства финансов.
Также, по данным подрядчиков, в регионе остро стоит вопрос с нехваткой строителей и, чтобы обеспечить их работой на все 12 месяцев года, организация берет больше заказов, из-за этого нередко затягиваются сроки строительства. Представитель курганского подрядчика Натальи Корытовой отметил:
"Людей не так-то просто научить, сохранить и обозначить им, что в дальнейшем они будут обеспечены работой. Мы хотим работать, расти и развиваться, но чтобы это не превращалось в волокиту", - пояснил свою позицию мужчина.
Руслан Пустозеров добавил, что в регионе действительно не хватает рабочей силы, и подрядчики об этом знают.
"Мы по этому поводу постоянно собираемся с ними и данную проблему обсуждаем. Но мы знаем, что у нас часть рабочей силы уезжает по другим регионам, и с тем количеством рабочих, которые сегодня есть, мы потянем максимум 200 домов. А где взять рабочих еще на 100 домов, если у нас в плане на 2019 г. 300 домов заявлены? Это серьезный вопрос, строителей у нас в области дефицит. И у нас же строятся в Зауралье детские сады и школы, в следующем году это ведь все будет продолжено", - сказал Пустозеров.
В итоге, депутаты, подрядчики и Руслан Пустозеров договорились отдельно обговорить каждый проблемный вопрос. Также в следующем году Пустозеров пообещал пересмотреть условия контрактов и не привязывать к времени года ту часть работ, которую можно выполнить в зимний период.