Заложники системы: пайщики ЖК "Новый Уктус" подозревают арбитраж в волоките
В Екатеринбурге все никак не может быть поставлена точка в громкой истории, связанной с пайщиками ЖК "Новый Уктус". Люди, купившие квартиры в проблемном доме, остаются без квартир или возможности оформить право собственности на протяжении четырех лет (с 2016 года). Из-за хищения средств на строительстве объекта возбуждено уголовное дело на теперь уже бывшего депутата Екатеринбургской городской думы, соучредителя ЖСК "Уралэнергостройкомплекс" Игоря Плаксина. Несмотря на подключение к данной истории многих влиятельных лиц, в частности свердловского омбудсмена Татьяны Мерзляковой, депутата Госдумы Андрея Альшевских, областных чиновников, конфликт так и не разрешен до конца. Как сообщили корреспонденту Накануне.RU пайщики, 134 человека в данный момент не могут вступить в права собственности на квартиры в жилкомплексе на Самолетной, 31 а. Люди считают, что, возможно, Арбитражный суд Свердловской области по каким-то причинам специально затягивает рассмотрение или же не может разобраться в сложных нюансах.
По словам одной из пайщиц Марины Румянцевой, еще зимой появилась неверная информация о том, что всем обманутым были либо выплачены денежные компенсации, либо предоставлено жилье в других домах.
"Все обстоит не так хорошо, как рапортовали зимой об этом. Больше всего обидно за тех людей, которые выше 16-го этажа ЖК "Новый Уктус" приобрели квартиры. Кто ниже, пусть собственность оформить не могут, но хоть получили выстраданное. А вот те, кто оказался выше обозначенного этажа, так почти ничего и не получили… Ранее людям говорили, что к осени прошлого года их расселят. Затем отчитались везде, отрапортовали, напечатали, что они получили денежные компенсации. Голимая ложь! Прошло полгода, и так ничего и не изменилось. Мы считаем, что это дело просто волокитится. Не знаем - плакать или смеяться", - говорит она.
По ее словам, брони на эти квартиры сняты, и они продаются застройщиками. Люди сейчас ждут разрешения банкротного дела. В результате банкротства могут быть сняты аресты с земли, и те, кто приобрел жилье в доме ниже 16 этажа, могут оформить право собственности на свои квартиры, а те, кто приобрели квартиры выше 16 этажа, должны будут получить квартиры в других домах, но дело в том, что Арбитражный суд замедляет данное дело", - негодует наша собеседница
Недовольные написали письмо в Администрацию президента. Им пришел ответ, что дана установка областным органам власти, чтобы они приняли меры.
В министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области пайщикам ответили, что они смогут зарегистрировать свое право собственности после заседания Арбитражного суда, которое состоится 20 июля, когда будет рассматриваться вопрос о банкротстве жилищно-строительного кооператива "Уралэнергостройкомплекс".
"По информации группы компаний "ТЭН", разрешить вопрос по регистрации жилых помещений в построенном объекте и постановке его на кадастровый учет планируется после снятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области запрета на регистрационные действия в отношении данного объекта. Инициирована процедура банкротства ЖСК "Уралэнергостройкомплекс", - отметили в ведомстве.
В департаменте информационной политики Свердловской области журналисту Накануне.RU заявили о том, что у людей есть возможность отстоять свои права на собственность в судах.
"У физических лиц, имеющих на руках договоры паевого участия и акт приема передачи квартиры, в настоящий момент есть возможность признать права собственности в судебном порядке. Поставить здание на кадастровый учет для того, чтобы собственники могли оформить свои права на квартиры, возможно только после снятия ареста с земельного участка. Для этого инвестор 26.02.2020 подал заявление о банкротстве кооператива. Но в связи с ограничениями, введенными для противодействия распространению коронавирусной инфекции, работа судов была приостановлена. Ближайшее заседание назначено на 20.07.2020. После введения процедуры банкротства конкурсный управляющий направит в Росреестр уведомление о снятии арестов с участка. Только после этого министерство строительства и развития инфраструктуры сможет повторно инициировать процедуру постановки здания на кадастровый учёт", - прокомментировала директор ДИПа Юлия Прыткова.
А по словам вице-губернатора Сергея Бидонько, ситуация вокруг ЖК "Новый Уктус" затянулась лишь немного.
"Как только будет принято судебное решение 20 июля, мы будем предпринимать все действия. В любом случае мы для людей все решим. Все немножко затянулось, но тем не менее. Мы еще раз проработаем данный вопрос. Арбитражному суду нет смысла что-либо волокитить. У всех одна задача - восстановить права людей. Мы на контроле держим данный вопрос", - заключил в беседе с нашим агентством вице-губернатор Свердловской области.
Отметим, что 9 июля Арбитражный суд Свердловской области уже объявил банкротом бывшего депутата думы Екатеринбурга застройщика Игоря Плаксина. В отношении него начата процедура реализации имущества. Заседание по банкротству жилищного кооператива "Уралэнергостройкомплекс", как мы уже писали, тянется с февраля, возможно, что теперь, действительно, история получит ускорение.