Территория «Росинки» не должна «уйти» из муниципальной собственности
Накануне на совете Воронежской городской Думы депутаты заслушали информацию мэрии о ситуации с МУП «Росинка», Как передает корреспондент Накануне.RU. Парламентарии озабочены тем, что складывается ситуация, когда территория «Туристического культурно-оздоровительного комплекса «Росинка» на Кожевенном кордоне может «уйти» из муниципальной собственности.
Напомним предысторию вопроса. В 2016 году МУП «Росинка» заключил договор аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия с ООО «Созвездие». Спустя два года в результате проверки был выявлен факт ненадлежащего использования земель на территории МУПа «Туристический культурно-оздоровительный комплекс «Росинка»: оказалось, что 95 объектов недвижимости, расположенных на территории, разрушены, и по оценке экспертов 70% зеленых насаждений подлежат уничтожению. В связи с проведенными проверочными мероприятиями были приняты меры по расторжению договора аренды с ООО «Созвездие».
Однако, судебные инстанции выносили вердикт в пользу арендатора. Договор аренды признали действующим. В частности, в сентябре прошлого года арбитражный суд Воронежской области признал незаконным односторонний отказ городских властей от сдачи в аренду муниципального туристического культурно-оздоровительного комплекса «Росинка», расположенного в Кожевенном кордоне. Отметим, что с заявлением о признании недействительным разрыва договора об аренде турбазы в суд обратилось ООО «Созвездие». В июне 2016 года эта компания (тогда называлась ООО «Времена года») заключила с муниципальным унитарным предприятием «Росинка» договор, согласно которому получила в аренду на 10 лет 95 зданий и сооружений одноименной турбазы для «организации и обеспечения санаторно-курортного лечения и оздоровительного отдыха».
Как поясняли представители фирмы, чтобы иметь возможность вести на территории «Росинки» бизнес было запроектировано строительство новых жилых домов, рассчитанных на 6-12 человек, а также возведение здания столовой, ангара для хранения лодок, беседок и пляжной зоны. Проект предусматривал снос старых зданий. В согласованной управлением имущественных и земельных отношений мэрии и МУП «Росинка» проектной документации говорилось, что существующие здания построены с учетом эксплуатации в летнее время. По плану база отдыха должна была перейти на всесезонную работу. В ходе разбирательства с чиновниками «Созвездие» предоставило суду заключение эксперта, который подтвердил, что после реализации проекта компании турбаза сможет оказывать услуги санаторно-курортного лечения. Сотрудники мэрии утверждали в арбитраже, что до сдачи в аренду «Росинка» итак «успешно эксплуатировалась» в этих целях.
И вот сейчас правовым управлением администрации города готовится кассационная жалоба в Верховный суд РФ. Если и эта мера не принесет результатов, депутаты Воронежской городской думы намерены обратиться в прокуратуру и Следственный комитет, сообщили Накануне.RU в пресс-службе Воронежской городской думы.
В то же время, стало известно, что в мае 2018 года, без согласия собственника – мэрии, МУП «Росинка» переуступил право аренды лесного участка. Решением городской думы в июне 2019 года была согласована ликвидация МУП «Росинка», но предприятие не было ликвидировано. Сегодня администрация города вышла с предложением к депутатам дать согласие на реорганизацию МУП «Росинка» путем присоединения к МКП «Чайка». Таким образом, по мнению мэрии, позиция администрации будет усилена в рамках претензионно-исковой работы по признанию недействительной сделки, заключенной МУП ТКОК «Росинка» с ООО «Созвездие», по уступке прав по договору аренды лесного участка.
Парламентарии в свою очередь готовы оказать любое содействие в разрешении сложившейся ситуации, чтобы не только сохранить за муниципалитетом турбазу, но и в части организации дальнейшей деятельности МУП ТКОК «Росинка» с учетом сохранения его целевого назначения.