Впервые с 2019 года отмечено падение цен на вторичное жилье
В апреле по сравнению с мартом 2022 года впервые с допандемийного 2019 года средняя стоимость вторичного жилья снизилась на 0,5%, достигнув 79,6 тыс. руб. за квадратный метр.
Это уже не погрешность, а показательный тренд, который укрепился, сообщил "Известиям" директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. Часть сделок проходит в сегменте до 7 млн рублей, сообщила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Последние годы в стране был ажиотажный спрос на жилье: льготная ипотека на новостройки опосредованно повлияла и на вторичный рынок, напомнил первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал. По его словам, в настоящее время интерес к сделкам снизился, а вместе с ним и цены.
Спрос на вторичную недвижимость за последний месяц рухнул на 55-60%, а объем предложения, напротив, увеличился на 11%, сообщил Ильдар Хусаинов. В числе основных причин снижения интереса покупателей к вторичному жилью — высокие ипотечные ставки.
Напомним, впервые с августа прошлого года рост цен на вторичное жилье в Екатеринбурге прекратился. На данный момент средняя цена за "квадрат" жилья составляет 97 тыс. 854 рубля. То, что цены на "вторичку" начнут снижаться, Накануне.RU прогнозировало еще в начале марта.