Госдума одобрила поправки, которые позволят ТЦ требовать от закрытых иностранных магазинов компенсацию
Госдума приняла законопроект, который даст торговым центрам в России право требовать с магазинов и ресторанов, уходящих из страны, или расторжение договора, или сумму арендной платы, которую те вносили во время работы в прежние времена.
Ранее российские ТЦ стали сталкиваться с падением платежей со стороны иностранных компаний, которые приостановили работу, но полностью не закрыли торговые точки и пока просто не работают. В типовых договорах аренды прописано, что основной платеж приходится на процент от выручки заведений, а сама арендная ставка обычно небольшая и фиксированная.
При этом при досрочном одностороннем расторжении договора арендатор, как правило, должен заплатить ТЦ неустойку в размере нескольких месячных платежей.