Эксперты прогнозируют падение на треть ипотечных кредитов
Количество выданных по итогам года жилищных кредитов сократится на треть до 1,2–1,25 млн, что ниже показателей 2019 года, когда выдачи достигли только 1,3 млн.
Об этом говорится в прогнозе аналитиков НКР. При этом размер выдач может достичь 4,5–5 трлн руб., что лишь на 10–20% ниже рекордного 2021 года (5,5 трлн руб.) и выше пандемийного 2020 года. Эксперты говорят, что ипотечный рынок вырастет за счет увеличения среднего чека.
Нестабильная геополитическая ситуация и резкое увеличение ключевой ставки до 20% в конце февраля привели к тому, что в апреле выдачи и количество кредитов упали на 70% в месячном выражении, а в мае – еще на 13,5% до 140,9 млрд руб. Два месяца подряд размер выданных кредитов и их количество находились на уровнях кризисного 2015 года.
С постепенным снижением ключевой ставки ипотека начала восстанавливаться. 10 июня ЦБ России снизил ключевую ставку с 11 до 9,5%, а 22 июля – до 8%, ставка по программе льготной ипотеки снизилась в конце июня с 9 до 7%, вернувшись к докризисному уровню, сообщают "Ведомости".
Напомним, с января по июнь текущего года на финансовом маркетплейсе "Сравни.ру" заемщики оформили в три раза больше полисов страхования ипотечного кредитования, чем годом ранее. Как сообщил директор по развитию страхового бизнеса компании Александр Крайник, в июне продажи увеличились на 20% по сравнению с мартом, когда выдачи самой ипотеки еще превышали 500 млрд руб.