Развитие сюжета:
Банк России хочет ввести ограничения на ипотечном рынке по аналогии с лимитами в потребительском кредитовании. Это записано в проекте основных направлений развития финансового рынка РФ до 2026 года, опубликованном на сайте ЦБ.
Сейчас ЦБ может ужесточать надбавки, связанные с первоначальным взносом, но не может ограничивать выдачу ипотеки. Это, однако, необходимо сделать, чтобы ограничить выдачу кредитов закредитованным заемщикам и кредитов с небольшим первоначальным взносом, считают в ЦБ.
В сентябре глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о признаках перегрева ипотечного рынка, чем обеспокоены в ЦБ. Рост ипотеки за год составил 30%.
Накануне ЦБ сообщил, что россиян с ипотекой стало более 10 млн, а каждый второй такой кредит в первом полугодии 2023 года был выдан более чем на 25 лет. Годом ранее таких кредитов было лишь 30%. При этом у 8 из 10 граждан, взявших ипотеку во втором квартале, уже был потребительский кредит. Предположительно 6% заемщиков брали потребительский кредит для оплаты первоначального взноса.
Накануне стало известно, что число закредитованных россиян выросло до 47 млн. Их стало больше на 2 млн за год. Более 50% кредитов, предоставленных во втором квартале 2023 года, приходится на заемщиков моложе 40 лет.