Развитие сюжета:
В результате регуляторного ужесточения на рынке ипотечных кредитов банки в России могут лишиться 80 млрд руб. прибыли.
Центробанк вводит дополнительное резервирование и макропруденциальные надбавки по рискованным займам, ограничивает влияние банкиров при выборе страховщика клиентом. Это должно минимизировать риски для клиентов, кредитных учреждений и рынка в целом. Однако это приведет к снижению выдачи ипотеки и сокращение доходов от нее, сообщает "Коммерсант".
Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина пригрозила застройщикам за рискованную ипотеку. Она добавила, что ЦБ не устраивает вариант Минстроя, предлагающего заменить околонулевую ипотеку от девелоперов кредитами со ставкой в 3-4%: "Схема Минстроя с ипотекой в 3-4% нас не устраивает. Мы не считаем это рабочим вариантом, дискуссии ведем с осени, решение принимать будет ЦБ".
Напомним, за последние четыре года стоимость жилья выросла больше, чем доходы населения. В результате на новую квартиру россиянину придется в среднем копить уже не шесть, а восемь лет, и то при условии, что все это время он будет откладывать зарплату целиком, не оставляя даже на еду, пишет "Прайм", ссылаясь на слова директора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБР Александра Данилова. Данилов также не считает "льготную ипотеку" решением проблемы – она привела к росту цен.
"Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, просто все откладывать,…сколько лет человеку надо откладывать, чтобы… купить квартиру? Если в конце 2019 года на "первичке" это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. О какой доступности мы говорим?" — заявил Данилов.