В Москве втрое выросла доля строительных компаний из регионов
В Москве за первый квартал года объем строительных работ вырос на 15,2%, до 330 млрд руб., в том числе за счет строительства транспортных объектов. Такой результат привлек в город региональных застройщиков, на их долю приходится уже 10% объема будущих проектов. Речь идет о площадках, на которые получена от властей города разрешительная документация. Ранее на долю девелоперов из регионов приходилось 3% проектов в Москве.
Управляющий директор "Метриума" Руслан Сырцов говорит о том, что сейчас в Москве суммарно работают 14 региональных застройщиков компаний, пишет "Ъ". Коммерческий директор "Неометрии" Ольга Нарт называет важным аргументом региональных застройщиков для выхода в Москву большой объем спроса. По подсчетам вице-президента GloraX Александра Андрианова, рентабельность девелоперских проектов в Москве сейчас составляет 15-20%, а в регионах – около 10%. Низкий уровень доходности региональных проектов осложняет получение проектного финансирования, добавляет он..
В будущем, говорит Сырцов, возможно, будут и другие попытки выхода региональных застройщиков на московский рынок: например, они могут принимать участие в аукционах в рамках проектов комплексного развития территорий.