"УГМК-Застройщик" получил разрешение на строительство 23-этажного офиса в "Екатеринбург-Сити"
Мэрия Екатеринбурга дала свое согласие на строительство 23-этажного офисного центра от "УГМК-Застройщика". 100-метровый небоскреб расположится на улице Челюскинцев в строящемся "Екатеринбург-Сити". Соответствующее разрешение горадминистрация выдала накануне.
Общая площадь центра с офисами составит 47 тыс. кв.м. Для арендаторов застройщик подготовит не только комфортабельные помещения класса А, но и удобные подъездные пути и парковку. Разрешение на строительство было получено недавно, однако, как сообщили Накануне.RU в пресс-службе компании "УГМК-Застройщик", все 100% помещений центра уже забронированы. Это, в свою очередь, как считает девелопер, говорит о востребованности бизнеса в офисах такого уровня.
"Перед нами стояла задача сделать в здании максимально свободные пространства с минимальным объемом несущих конструкций, что позволило бы в будущем получить разнообразные планировки, – рассказывает директор по девелопменту "УГМК-Застройщик" Сергей Агарков. – Данную задачу удалось решить благодаря уникальному техническому решению, которое сегодня еще нигде не применялось: при возведении трубчатые металлические конструкций заполняют железобетоном. Таким образом мы обеспечиваем высокую несущую способность колонн, снижая их габариты и объем".
В проекте не предусмотрена планировка типичного офиса или только open space. Помещения хотят сделать максимально гибкими и адаптивными на случай, если бизнес изменит свой подход, а сотрудники решат изменить формат работы. В качестве примера застройщик представляет штаб-квартиры Google, Яндекс и Сбер-Сити: это будут просторные светлые помещения с собственными террасами и зимним садом, а также зонами отдыха и развлечений. Потолки будут достигать от 3,6 и 7,5 м., а панорамные окна откроют прекрасный вид на город.
"Концепт, который компания реализовала в своих жилых комплексах, мы перенесли в наши офисные пространства, когда выстраивается уникальная инфраструктура, создающая комфортную среду не только для бизнеса, но и самих сотрудников, когда они могут свою профессиональную деятельность совмещать с отдыхом и хобби", – отмечает генеральный директор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин.
В общественных пространствах будут коворкинги и переговорные, которые могут трансформироваться в зависимости от задач и количества участников. В здании также предусмотрены сопутствующие бизнесу сервисы: нотариальная контора, страховые и копировальные услуги. Для сотрудников будут созданы зеленые lounge-зоны с мягкими диванами и кофе-поинтами, где они смогут пообщаться в неформальной обстановке и отдохнуть. А поддержать физическую форму резидентов в перерыве между работой поможет фитнес-клуб".
Перекусить сотрудники смогут в фуд-холле на втором этаже, а полноценно пообедать или поужинать – в ресторане с панорамными окнами на 21 этаже. На верхних этажах также расположится современный и самый большой в Екатеринбурге конференц-зал вместимостью 700 человек. Обдумывая вопрос о таком количестве сотрудников и гостей офис-центра, застройщик предусмотрел трехуровневый теплый подземный паркинг, который объединит все подземное пространство "Екатеринбург-Сити", став спасением для автомобилистов в центре мегаполиса.
Все объекты "Екатеринбург-Сити" планируются возвести до 2031 года.
Напомним, всего в самом современном квартале уральской столицы планируется возвести пять небоскребов от 37 до 49 этажей. Впереди город ждет строительство офисного здания с торговым и развлекательным пространством по улице Октябрьской Революции. В нем предусмотрены ресторан с детскими зонами, термальный комплекс с зоной спа, а также круглогодичный бассейн под открытым небом на крыше здания. Еще один небоскреб станет высотным апарт-комплексом с гостиничным сервисом, в котором можно жить или сдать в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. И два месяца назад администрация Екатеринбурга показала, как будут выглядеть 49-этажные жилые небоскребы в "Екатеринбург-Сити". Стеклянные дома расположатся в центре города на улице Бориса Ельцина.