Спрос на ипотеку может упасть на 50%
В России спрос на льготную ипотеку в июне резко подскочил.
По итогам месяца банки выдали в 1,5 раза больше таких жилищных кредитов, чем в мае. Таковы данные ДОМ.РФ. Объем оформленных займов по госпрограммам достиг рекордного уровня с начала 2024 года и превысил отметку в 600 млрд руб. — это почти треть от выдач за всё первое полугодие текущего года.
Массовые льготные программы привели к увеличению стоимости жилья, однако после их корректировки с 1 июля спрос на ипотеку может просесть на 30%. По словам экспертов, на отдельные проекты спрос может упасть на 50%. Это приведет к некоторому пересмотру цен на жилье — появится больше акций и скидок от застройщиков.
Это не станет для рынка катастрофой — он лишь вернется к нормальному состоянию после аномального спроса и завышенной стоимости, сообщают "Известия".
Тем временем, ставки по ипотеке в России достигли рекордных 23%. Россияне, решившиеся на покупку жилья в ипотеку сейчас, стараются минимизировать ежемесячный платеж различными способами. Один из способов снизить платеж — заплатить единовременную комиссию банку. Также выросла актуальность торга с собственниками недвижимости при покупке "вторички".