Развитие сюжета:
ВТБ в четвертый раз за последние три месяца повышает ставки по ипотеке.
С 6 августа банк увеличит ставку в пределах от 0,5 п. п. до 1,7 п. п. в зависимости от размера первоначального взноса и сегмента клиентов. Изменение связано с резким увеличением ключевой ставки Центробанка России на последнем заседании, с 16 до 18%, и в целом продолжившимся ростом стоимости фондирования, говорят в кредитном учреждении.
Повышение не затронет тех клиентов, чьи заявки были одобрены до 5 августа: они смогут воспользоваться прежними условиями до 16 августа. Минимальная ставка для оформления ипотеки составит 20,5%. Ее будут предлагать зарплатным клиентам банка. Среди условий для ее получения - комплексное страхование, подтверждение дохода и занятости, первый взнос от 30% и крупный размер кредита.
В ВТБ не исключили, что в ближайшее время повышение ставок по ипотеке произойдет и у других банков, в результате чего средние ставки превысят 20%. В кредитной организации прогнозируют усиление "охлаждения" спроса на ипотеку, сообщает Forbes.
Также стало известно, что и Сбербанк с 6 августа повышает ставки по рыночной ипотеке, минимальные теперь составят 20%, об этом сообщили в пресс-службе банка.
"С 6 августа 2024 года Сбербанк повышает ставки по жилищным кредитам на "Домклик" в связи с решением Банка России от 26 июля 2024 года повысить ключевую ставку на 200 базисных пунктов, до 18% годовых", - сказано в сообщении.
В сообщении отмечается, что минимальный размер процентной ставки в "Сбере" на вторичном рынке составит 20% с учетом применения страхования жизни, покупки недвижимости на витрине "Домклик", использования сервиса "Юридической проверки", акции "Ипотека плюс" и при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости.
Такие ставки становятся заградительными для клиентов, отметил экономист, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин:
"Ставка выше 20% годовых означает, что человек без каких-то вариантов получения семейной ипотеки просто не сможет взять в долг, потому что эти проценты абсолютно непосильны. Падение рынка будет достаточно серьезное. Я не думаю, что в России остались заемщики, которые могут брать новые кредиты под 20% годовых, плюс навязываемая страховка, все это огромные ежемесячные платежи. Соответственно, вот эти все истории с покупкой жилья заканчиваются".