Риелторы хотят ввести запрет на покупку квартир за наличные
Российский союз участников рынка недвижимости предложил запретить использование наличных денег при совершении сделок по покупке квартир на вторичном рынке.
Об этом следует из обращения руководителя организации Александра Попова в аппарат вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет.
Поводом для этого стала информация, что во многих регионах, в том числе и в Москве, участились случаи мошенничества при совершении сделок по покупке или продаже жилой недвижимости. Данную динамику зафиксировали участники отраслевого объединения.
Из-за реализации мошеннических схем при сделках с квартирами покупатели и продавцы нередко теряют и сами объекты, и деньги, сказано в обращении. Как заявил президент Союза рынка недвижимости и гендиректор "Самолета плюс" Александр Попов, основная проблема сделок при таком способе оплаты — отсутствие каких-либо следов передачи денег, то есть исполнения условий договора купли-продажи. Это упрощает осуществление мошеннических схем. К примеру, таким способом могут проходить фиктивные продажи, когда продавец получает деньги и исчезает. Также наличные часто используются и в тех транзакциях, когда владелец квартиры не осознает, что продает ее под давлением мошенников.
В настоящее время, по оценкам Союза рынка недвижимости, более 10% сделок проходит с использованием наличных средств. В 90% случаев мошенничества с недвижимостью используется именно этот способ расчета. Ежегодно потери физических лиц от них составляют 10–20 млрд руб., сообщает РБК.
Напомним, Центробанк России пришел к соглашению с банками о том, что они перестанут чрезмерно завышать ставки по комбо-ипотеке. Как заявил руководитель службы по защите прав потребителей ЦБ РФ Михаил Мамута, ставки не должны превышать уровень, который устанавливает регулятор по среднерыночным значениям для ипотеки.