Средняя переплата россиян по рыночной ипотеке превысила 21 млн рублей
В России средний размер оформляемой ипотеки летом текущего года достиг максимума — 4,5 млн руб.
Это рекорд как минимум с начала 2023 года, сообщил Банка России. Средний срок жилищного кредита в последние месяцы колеблется вблизи максимума — почти 26 лет. Средневзвешенная реальная ставка по рыночной ипотеке с 18 по 24 августа составила около 22,4%.
Если клиент возьмет ипотеку на 4,5 млн руб. с первоначальным взносом 10% на 26 лет по таким условиям, то переплата по кредиту превысит 21,5 млн руб. и заемщик выплатит практически шесть займов вместо одного.
При этом россияне продолжают брать ипотеку по рыночным условиям. В настоящее время каждый пятый ипотечный займ граждане оформляют без льготной программы, сообщают "Известия".
И хотя Центробанк заявлял, что увеличение ключевой ставки необходимо в том числе для "охлаждения" жилищного рынка и для борьбы с ростом цен, однако причиной увеличения размера кредита стал продолжающийся вопреки действиям ЦБ рост цен на жилье, особенно в новостройках.
Напомним, в 2024 году прибыль банковского сектора стала рекордной и составила порядка 4 трлн руб.