Развитие сюжета:
В Тюмени прогнозируется сдержанный рост цен на жилье в 2008 году. "По данным социологов от 50 до 65% населения по-прежнему нуждаются в улучшении жилищных условий, что дает основания предположить, что текущий застой рынка недвижимости не затянется на продолжительное время, и уже сейчас наблюдается оживление спроса и повышение цены", – рассказала Накануне.RU аналитик ЗАО "Ассоциация АЛКО" Галина Тимонина.
По ее словам, можно прогнозировать рост цен на первичное и вторичное жилье в популярных и давно сформировавшихся районах, а также новых районах комплексной застройки, таких как третий Заречный МКР и других. Но маловероятно, что рост цены предложения будет стремительным, по оценкам консалтингового агентства, он будет иметь весьма сдержанный характер и станет в большой степени зависеть от ситуации на столичном рынке недвижимости.
Напомним, 2007 год характеризовался изменчивой ценой предложения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилой недвижимости Тюмени. На первичном рынке наблюдалось ценовое понижение в августе, но к концу года средняя годовая цена поднялась и составила 42 тыс. руб./кв.м, превысив ценовой показатель предыдущего года на 24%. На вторичном рынке также, несмотря на все ценовые колебания к концу года цены стали подниматься, и средняя цена предложения превысила на 22,45% в сегменте кирпичного домостроения и на 19,2% в панельных домах значение ценового показателя декабря предыдущего года.