Развитие сюжета:
В мае 2008г., по данным аналитического отдела ЗАО "Ассоциация АЛКО", средняя цена на первичном рынке жилья в Тюмени возросла на 1,2% и составила 45 тыс. руб./кв.м, максимальная цена достигла 77 тыс. руб./кв.м (двухкомнатная квартира в Центре), минимальная цена наблюдалась на уровне 26 тыс. руб./кв.м (двухкомнатная квартира в Тарманах). Ценовое лидерство принадлежит Центральному району, району КПД, а также району Дом Обороны.
Как сообщила Накануне.RU аналитик консалтинговой компании "АЛКО" Галина Тимонина, в структуре предложения превалируют жилые квадратные метры Центрального района – 18,59% и Тюменского микрорайона – 17,63%, активно застраивается район Заречных микрорайонов – на него приходится 13% от всего числа предложений квартир на первичном рынке.
В мае текущего года средняя цена предложения квартир, введенных в эксплуатацию, составляет 47 тыс. руб./кв.м, для квартир со сдачей в ближайшие время – 46 тыс. руб./кв.м. Чем позже срок сдачи, тем ниже цена предложения. Те немногие квартиры на рынке строящегося жилья, что готовятся к сдаче в 2010 году, предлагаются, в среднем, по 36 тыс. руб./кв.м.
Наиболее высокий ценовой показатель в сегменте однокомнатных квартир (46 тыс. руб./кв.м), за ними следуют квартиры от четырех комнат и более (45 тыс. руб./кв.м). Наименьшая средняя цена предложения в мае наблюдается у трехкомнатного жилья (44 тыс. руб./кв.м).