В ХМАО определились с ценами на жилье, стоимость "квадрата" почти вдвое ниже рыночных
Региональная служба по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа вынесла на обсуждение строительных организаций нормативы стоимости квадратного метра жилья в первом квартале 2014 г.
Как стало известно Накануне.RU из приказа, средняя цена квадратного метра жилого помещения по округу равна 49,4 тыс. руб. в капитальных домах и 33,1 тыс. руб. в деревянных. Наиболее высокие цены в Ханты-Мансийском, Нижневартовском и Белоярском районах – от 48 до 50 тыс. руб. Самое дорогое жилье в Ханты-Мансийске (53,4 тыс. руб.), Нижневартовске (50,3 тыс. руб.), Лангепасе (50 тыс. руб.) и Сургуте (52,6 тыс. руб.).
Отметим, что этими ценами руководствуется муниципалитет, приобретая у застройщиков социальное жилье, однако рыночная стоимость квартир в автономии в разы выше. Так, глава ХМАО Наталья Комарова во время итоговой пресс-конференции говоря о невыполнении в Сургуте программ по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья, обозначила приблизительную стоимость "квадрата" на уровне 90 тыс. руб. Проблема освоения "жилищных" денег автономии поднималась и на заседании Совета четырех дум, в ходе которого чиновники Сургута предложили внести корректировки в программы: позволить муниципалитетам заключать договоры с застройщиками при 30% готовности объектов (сейчас – 70%), а также предоставить право городским администрациям самим выступать в роли заказчика строительства. Меры нашли поддержку у областных депутатов и возможно в будущем году они будут рассмотрены в правительстве.
Пока же повлиять на утвержденные цены могут застройщики. Региональная служба по тарифам через Союз строителей Югры принимает замечания и предложения по проекту.