Развитие сюжета:
Участники проекта по строительству ЖК "Первый Николаевский" заключили меморандум, определяющий дальнейшие шаги, необходимые для завершения проекта. Соглашение о намерениях подписали заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Ольга Никитина, директор Prinzip Геннадий Черных, директор "УктусСтрой" Павел Рыбалка и директор НП "Уралэнергостройкомплекс" Игорь Плаксин.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Уральского банка Сбербанка, в соответствии с меморандумом к проекту подключается новый девелопер — компания Prinzip, которая возьмет на себя функции технического заказчика. В задачи компании будут входить контроль строительства, приемка работ, оформление необходимой для продолжения и окончания работ документации. Также Prinzip будет организовывать работу с дольщиками и пайщиками и контролировать продажи квартир. При этом застройщиком по-прежнему остается "УктусСтрой", а в качестве генерального подрядчика планируется привлечь компанию "Стройтек". Банк, в свою очередь, рассматривает возможность, объемы и варианты финансирования проекта и содействия застройщику, девелоперу и генподрядчику в завершении работ.
"Мы уверены в репутации и профессионализме компании Prinzip, на счету которой множество успешно реализованных проектов. Благодаря достигнутым договоренностям перспективы завершения строительства жилого комплекса в сжатые сроки повышаются. Долг перед Сбербанком застройщик сможет погасить за счет средств с продажи недвижимости в первой, второй и третьей очередях", – отметила Ольга Никитина.
Напомним, проект ЖК "Первый Николаевский" предусматривает строительство 32-этажного двухсекционного дома площадью около 50 тыс. кв.м, а также возведение 14-этажного и 25-этажного зданий, площадью около 40 тыс. кв.м каждое. По данным сайта застройщика, 14-этажный дом должен быть сдан в четвертом квартале прошлого года, а 25-этажный - в третьем квартале текущего. Самые высокие дома застройщик планировал сдать в четвертом квартале 2018 года. В настоящее время первая очередь ЖК (14 и 25 этажные дома) готова на 86%, вторая (32-х этажные дома) — на 3%. Сдача домов отложена на неопределенный срок. Задолженность застройщика "УктусСтрой" перед Сбербанком, который является одним из основных кредиторов проекта, составляет 1,3 млрд руб.
Ранее пайщики ЖК "Первый Николаевский" провели в Екатеринбурге митинг. По их словам, они неоднократно обращались за помощью в решении проблемы долгостроя в различные инстанции: было написано около 300 писем, члены инициативной группы были на более чем 30 приемах у различных чиновников, но в результате получали лишь отписки, что застройщик вправе самостоятельно определять и менять сроки выполнения строительных работ.
Пайщики также обращались в полицию, однако, правоохранители не стали возбуждать уголовное дело. Отметим также, что в прошлом году силовики нагрянули с обыском в офис НП "Уралэнергостройкомплекс". Примечательно, что оперативные мероприятия проводили полицейские из подразделения по борьбе с экономическими преступлениями, однако не свердловского главка МВД.
Ситуацией уже заинтересовались в прокуратуре. Возбуждено административное дело.
Добавим, что свои претензии к застройщику также выразили пайщики ЖК "Новый Уктус" (пятая очередь). Они также провели в Екатеринбурге митинг.