Югорские депутаты примут решение о модернизации или отмене регионального закона о капремонтах
Депутатам Югры на очередном заседании предложат приостановить действие регионального закона о капремонтах, который должен работать до 2017 г. С инициативой выступила партия ЛДПР. В документах к заседанию отмечается, что "предложенный механизм проведения капитального ремонта несовершенен и внедрен поспешно". Региональные власти не отрицают, что система капремонтов не совершенная, и предлагают менее кардинальные меры – вносить поправки в законопроект. Оба предложения внесены в повестку завтрашнего заседания парламента, передает корреспондент Накануне.RU.
Как уже сообщало Накануне.RU, размер взносов на капитальные ремонты в Югре не самый низкий. За "квадрат" жители платят от 8,55 руб. до 13,85 руб., в соответствии с нормативами, установленными федерацией. Фракция ЛДПР в обоснование требований отмены регионального закона указывает, что даже такие суммы не способны покрыть трат на ремонты, которые составляют порядка 6,5 млрд руб. ( 6,3 млрд руб. из них согласно закону должны заплатить сами собственники).
"Планировать высокую собираемость взноса на капитальный ремонт на фоне низкой активности населения по платежам за жилищно-коммунальные услуги достаточно наивно. Так, просроченная задолженность населения за предоставление жилищно-коммунальных услуг перед предприятиями коммунального комплекса на территории автономного округа по состоянию на 1 ноября 2014 г. составила – 2,8 млрд руб., а в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в настоящее время за счет взносов от собственников поступило порядка 226 млн руб. фоне планируемых поступлений в 2014 г. более 1,5 млрд руб. за счет данных взносов", - отмечается в пояснительной записке.
Региональный фонд не отрицает, что средств собственников не хватит даже в том случае, если они будут добросовестно вносить плату. Поэтому чиновники прогнозируют еще больший рост платежей, но для малообеспеченных групп жителей правительство предусмотрело компенсации роста тарифов – порядка 80 тыс. жителей Югры получат субсидии. Но вопрос о "вилке" между необходимыми деньгами на ремонт и реальными поступлениями остается открытым - федерация не намерена увеличивать субсидирование капремонтов, поэтому субъекты поставлены в безвыходную ситуацию и будут повышать тарифы и пытаться компенсировать недостатки из средств бюджета.
Другая проблема регионального закона, озвученная членами ЛДПР, – непрозрачность системы перечислений взносов, жители озабочены сохранностью своих средств на счетах. Именно этой теме было посвящено недавнее совещание с главами муниципальных образований и представителями строительных компаний, которое провела губернатор Югры Наталья Комарова.
Как сообщал источник агентства в правительстве, Комарова намерена усилить контроль за исполнением федеральной программы и за самими Фондом.
"У губернатора много вопросов к руководству фонда, и гайки в этой структуре закручиваются. Губернатор привлекает в рабочую группу по донастройке системы и контролем за ней депутатов всех фракций", -рассказывал Накануне.RU источник в правительстве.
В отзыве на инициативу либерал-демократов аппарат думы указал, что отменить действие закона о капремонтах невозможно – это будет противоречить федеральному законодательству. Окружное же правительство предлагает заниматься усовершенствованием региональных норм и внесло соответствующие поправки.
В повестке завтрашнего заседания думы значится вопрос о сокращении сроков принятия решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Сейчас согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ, спецсчет дома может быть создан через два года после решения собрания собственников дома. Департамент ЖКХ предлагает сократить этот срок до года.
"Предусмотренные данным проектом закона поправки, в части сокращения сроков вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете югорского оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете до одного года, позволят собственникам общего имущества в многоквартирных домах формировать фонд капитального ремонта на специальном счете в более сокращенные сроки и, как следствие, гарантировать своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры", – говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Вероятнее всего, депутаты поддержат инициативу правительства, ранее они говорили Накануне.RU о необходимости регионального закона о капремонтах. "Тут уместны аналогии с ремонтом автомобиля. Есть текущее обслуживание, есть содержание жилья, а есть капремонт. Когда завтра начнут лопаться сети, коммуникации, когда завтра кровля "побежит", когда стена упадет, крыльцо рухнет, кто будет ремонтировать? Вот в чем вопрос. УК работает в части текущего содержания жилья, текущего! Это ТО-1, грубо говоря. А капремонт кто будет делать? Сегодня да, понятно, что если мы создаем этот фонд, то это "пожарный" уже вариант: если завтра "загорится", то хоть "потушим". А если сегодня "загорится", то у нас нет денег "тушить", - рассказывал депутат думы Александр Колодич.